„Soused mi vidí do talíře!“
Mýty a fakta o soukromí a tzv. tribunovém efektu ve stavebním řízení Stavíte dům nebo plánujete přístavbu a soused se bouří, že mu narušíte soukromí? Nebo naopak máte pocit, že nová stavba vedle vás změní vaši zahradu ve výkladní skříň? Problematika tzv. imisí pohledem a tribunových efektů patří k nejčastějším, ale […]
Škoda způsobená vadou projektové dokumentace stavby
Projektová dokumentace stavby je DNA každé stavby. Pokud je v ní chyba, projeví se dříve či později v "organismu" budovy. Nedávná judikatura Nejvyššího soudu opět připomněla, že odpovědnost za tyto chyby je přísná. Co všechno ale spadá pod pojem "škoda", když projektant udělá chybu? Účet bývá často mnohem delší než jen […]
Problémový nájemce odmítá odejít? Revoluce ve vyklízení nemovitostí
Máte pocit, že jste se stali rukojmím vlastních nájemců? Nájemní smlouva skončila, ale oni odmítají předat klíče a nemovitost vyklidit? Praxe v naší advokátní kanceláři MACH LEGAL ukazuje, že bohužel nejde o výjimečný scénář. Dlouhé měsíce nejistoty a finančních ztrát byly pro pronajímatele noční můrou. To se však s novým rokem […]
Rozvod 2026: Rychlejší proces a konec „praní špinavého prádla“ u soudu
Od 1. ledna 2026 vstupuje v platnost novela, která zásadním způsobem mění rozvodové řízení v České republice. Cílem je zrychlit soudní proces, snížit administrativní zátěž a především omezit konflikty mezi manžely. Dosavadní soudní praxe byla často zdlouhavá a pro klienty emočně vyčerpávající. Průměrná délka rozvodu v roce 2022 činila téměř 5 […]
FAMILY OFFICE: MEZIGENERAČNÍ SPRÁVA MAJETKU
Vážení klienti, Mnozí z Vás se na naši advokátní kancelář v poslední době obracejí s dotazem, jak mezigeneračně řešit přechod majetku, anebo jakým způsobem zajistit majetek pro další generace. Často v tomto kontextu padají výrazy jako svěřenský fond či rodinný nadační fond, trust atd. V závislosti na struktuře majetku a osobních vlastnostech dalších generací v rámci Vašich […]
SLUŽEBNÍ POHOTOVOST HASIČŮ, ČI ZASTŘENÝ VÝKON SLUŽBY: PŘEKROČENÍ MAXIMÁLNÍ TÝDENNÍ PRACOVNÍ DOBY?
Hasiči u našich východních sousedů se stále častěji pouštějí do soudních sporů se Slovenskou republikou pro rozpor zákonné úpravy jejich služební pohotovosti s evropskými předpisy. Nejen, že hasičům po dobu služební pohotovosti náleží pouze částečná odměna, ale navíc se doba, po kterou jsou hasiči v rámci nařízené služební pohotovosti na služebně, nezapočítává […]
SOUKROMÁ FOTOVOLTAIKA V PAMÁTKOVÉ ZÓNĚ: VEŘEJNÝ ZÁJEM
O rostoucí popularitě fotovoltaických elektráren, respektive o možnostech komunitního sdílení a obdobných využití takto vyrobené elektrické energie z obnovitelných zdrojů jsme již informovali v předchozím článku.[1] Na tuto tématiku pak navazujeme dalším článkem, k jehož sepisu nás inspirovalo rozhodnutí Nejvyššího správního soudu (sp. zn. 9 As 45/2023-28) a v něm vyjádřené závěry, z nichž vyplývá, že […]
KOMUNITNÍ ENERGETIKA, ANEB SDÍLENÍ VYROBENÉ ENERGIE SE SOUSEDEM A JINÝMI SUBJEKTY
Dle zprávy Mezinárodní energetické agentury (IEA) mají investice do solární fotovoltaiky překročit hranici 500 miliard dolarů, což převyšuje investice do všech ostatních zdrojů výroby elektřiny dohromady.[1] Zájem o fotovoltaiku roste i v České republice. Z tiskové zprávy Ministerstva průmyslu a obchodu ze dne 10. 1. 2024 vyplývá, že k tomuto datu bylo od roku […]
SOUČASNÝ STAV PŘEZKUMU PROVÁDĚCÍHO ROZHODNUTÍ EVROPSKÉ KOMISE O RÁMCI EU–USA PRO OCHRANU ÚDAJŮ (EU-US DATA PRIVACY FRAMEWORK)
Jednou z pohnutek, proč došlo k přijetí nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (dále jen „nařízení GDPR“), byl cíl jak zajistit a garantovat ochranu osobních údajů fyzických osob na území […]
Valorizace vnosu při vypořádání společného jmění manželů podle Nejvyššího a Ústavního soudu
Ústavní soud se ve svém novém nálezu sp. zn. Pl. ÚS 23/24 zabýval ust. § 742 odst. 2 z. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „OZ“), jehož výkladu se již v jiném případě věnoval i Nejvyšší soud ve svém rozhodnutí sp. zn. 22 Cdo 1172/2022 ze dne 29. 07. 2022 (R […]
NÁHRADA ŠKODY VZNIKLÉ V SOUVISLOSTI S ČINNOSTÍ SLOŽEK INTEGROVANÉHO ZÁCHRANNÉHO SYSTÉMU
Konec srpna 2024 přinesl poněkud ojedinělý nález letecké pumy v areálu chemického závodu v Záluží na Mostecku. Samotnému zneškodnění pumy předcházely rozsáhlé přípravy složek integrovaného záchranného systému, kdy součástí těchto příprav bylo i přijetí dílčích opatření v rámci celkové organizace záchranných a likvidačních prací v místě zásahu v souladu se zákonemč. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném […]
NÁHRADA ZA PŘIČLENĚNÍ POZEMKU K HONITBĚ
Většina z nás má ve svém širším rodinném kruhu a mezi blízkými osobami někoho, kdo má ve svém vlastnictví pozemek typu pole, louky nebo části lesa. Nicméně málokdo tyto pozemky v rámci svého vlastnického práva osobně využívá. Povětšinou jsou tyto pozemky předmětem pachtu se zemědělcem nebo zemědělským družstvem, kteří na nich hospodaří […]
PŘENECHÁVÁNÍ BYTU TŘETÍM OSOBÁM KE KRÁTKODOBÉMU UBYTOVÁNÍ JAKO PORUŠENÍ POVINNOSTÍ NÁJEMCE?
V příspěvku se věnujeme problematice přenechávání bytu či domu pronajatého ve smyslu § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“) třetím osobám ke krátkodobému ubytování například prostřednictvím platforem typu Airbnb, a to v návaznosti na rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 26. 9. 2023, č.j. 26 Cdo 2128/2023, ve […]
Rušení zaměstnavatele, či jeho části – výpovědní důvod dle ust. § 52 písm. a) zákoníku práce
Úvod Příspěvek je zaměřen na dva výpovědní důvody obsažené v zákoně č. 262/2006 Sb., zákoníku práce (dále jen „zákoník práce“ nebo „ZP“), jež se týkají tzv. organizačních změn v rámci zaměstnavatele. Konkrétně pak bude pojednáno o vztahu výpovědního důvodu v ust. § 52 písm. a) zákoníku práce (dále jen „první skutková podstata“) a výpovědního důvodu […]
Leasing: Práva leasingového nájemce v souvislosti s poškozením nebo zničením pronajatého vozidla
Tento článek si klade za cíl shrnout nejvýznamnější judikaturní závěry v oblasti leasingových vztahů se zaměřením na práva leasingového nájemce ve vztahu k pronajatému vozidlu v případech, kdy dojde k poškození nebo zničení tohoto vozidla. Patrně každý si je vědom rozdílu mezi finančním leasingem a operativním leasingem, kdy operativní leasing se od finančního leasingu liší […]
Daně: daňové novinky roku 2023
Od 1. 1. 2023 nabývá účinnosti daňový balíček, týkající se zejména DPH, daň z příjmu, spotřební daně a další související zákony. Tento článek si dovoluje stručně shrnout ty nejpodstatnější změny. Daň z přidané hodnoty Nejvýznamnější změnou v oblasti DPH je zejména navýšení limitu pro zákonnou registraci plátců k této dani. Dosavadní limit ve výši 1 000 000,- […]
<strong>Změna zákona o evidenci skutečných majitelů – povinnost zápisu pro další subjekty</strong>
Je to jen něco málo přes rok, co nabyl účinnosti nový zákon č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů, který promítl do české právní úpravy požadavky zakotvené v tzv. 5. AML směrnici Evropského parlamentu a Rady EU se současným novým vymezením definice skutečného majitele oproti předchozí právní úpravě, kdy zákonodárce přijal novelu […]
Nepřiměřená délka soudního řízení: peněžitá náhrada
Nepřiměřená délka civilního nebo trestního soudního řízení? Možná máte nárok na přiměřené zadostiučinění – peněžitou náhradu v penězích. Dotčený zákon: zák. č. 82/1998 Sb., o odpovědnosti za škody způsobenou při výkonu veřejné moci rozhodnutím nebo nesprávným úředním postupem. Průběh soudního řízení je různý případ od případu, někdy může nastat situace, kdy ať […]
Nová pravidla nejen pro e-shopy: změny v oblasti ochrany spotřebitele
Parlament v nedávné době schválil změny zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, které se prostřednictvím nových povinností dotknou všech provozovatelů e-shopů; současně jsou upraveny i další pravidla v návaznosti na směrnice Evropské unie, které Česká republika byla povinna implementovat již v průběhu tohoto roku. V brzké době se očekává podpis novely zákona prezidentem republiky […]
Myslivost: uplatňování nároku na náhradu škody způsobené zvěří
Přemnožení černé zvěře – tedy divokých prasat, jelenů, daňků či muflonů, je častým problémem posledních let. V souvislosti s tímto přemnožením jsou stále častější škody působené touto zvěří na vysázených porostech, zemědělských plodinách či půdách. V tomto článku bychom se chtěli věnovat právě problematice takto vzniklých škod a jejich případnému vymáhání. Právní úprava uplatňování […]
Transpoziční novela zákona o elektronických komunikacích
1.Úvod (účinnost, transpozice směrnice, cíle úpravy) Ke dni 1. 1. 2022 nabývá účinnosti zákon č. 374/2021 Sb., novelizující zákon č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích. Nová právní úprava reaguje na sekundární evropskou normotvorbu, směrnici Evropského parlamentu a Rady (EU) 2018/1972 ze dne 11. prosince 2018, kterou se stanoví evropský kodex pro […]
Whistleblowing: Zákon o ochraně oznamovatelů přinese nové povinnosti podnikatelům
Především podnikatelé zaměstnávající více než 25 zaměstnanců či účastnící se veřejných zakázek by měli zpozornět. V souladu s implementací směrnice Evropského parlamentu a Rady EU 2019/1937 totiž s největší pravděpodobností vstoupí v platnost a účinnost zákon o ochraně oznamovatelů také tzv. “whistleblowerů“, který přináší nové povinnosti, neboť 17. 12. 2021 nabyde účinnosti směrnice EU, kterou […]
Dobíjecí stanice na elektromobily: právní aspekty
Vybrané právní aspekty zřízení a provozu dobíjecích stanic na elektromobily V posledních několika letech zažívá elektromobilita v České republice, jakož i jinde v Evropě či v Asii neuvěřitelný rozvoj, který se mohutně projevuje jednak v automobilovém průmyslu (naprostá většina značek vozidel všech cenových kategorií nabízí modely ve variantě čistých elektromotorů, hybridů či plug-in hybridů, rozšířenější […]
Změny v evidenci skutečných majitelů k 1. 6. 2021
Dne 1. 6. 2021 nabývá účinnosti nový zákon č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů („ZESM“). Uvedený zákon zapracovává příslušné předpisy Evropské unie[1] a upravuje vedení evidence skutečných majitelů a některá práva a povinnosti vznikající v souvislosti se zjišťováním skutečného majitele a zápisem údajů o něm do evidence skutečných majitelů. ZESM […]
Pozor: Změny zákona o daních z příjmů – Daňový balíček 2021 aneb nepříjemná zjištění z Milošem Zemanem (ne)podepsaného zákona
Vážení klienti, Od 1. 1. 2021 vstoupil v účinnost zákon č. 609/2020 Sb., zákon, kterým se mění některé zákony v oblasti daní a některé další zákony, často také nazývaný jako „daňový balíček" Tento zákon přináší změny hned v několika daňových oblastech. Od hojně diskutovaného zrušení superhrubé mzdy společně se zavedením progresivní […]
Buďte připraveni: Přehled změn tzv. velké novely zákona o obchodních korporacích (č. 90/2012 Sb.) účinných k 1. 1. 2021
Vážení klienti, dovolujeme si Vás informovat, že byla přijata velká novela zákona č. 90/2012 Sb., Zákon o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích, dále jen „ZOK“), jež nabude účinnosti dnem 1. ledna 2021, a rádi bychom Vás touto cestou seznámili s nejdůležitějšími novinkami, které tato novela přináší. Peněžitý vklad u […]
Koronavirus: Náhrada škody od státu kvůli opatřením krizového zákona
Usnesením vlády č. 194 vláda v souladu s čl. 5 a 6 ústavního zákona č. 110/1998 Sb., o bezpečnosti České republiky, vyhlásila pro území České republiky z důvodu ohrožení zdraví v souvislosti s prokázáním výskytu koronaviru /označovaný jako SARS CoV-2/ na území České republiky nouzový stav na dobu od 14:00 dne […]
Novinky v oblasti GDPR a AML po 24.4.2019 (adaptační zákon)
Vážení klienti,dovolujeme si Vás informovat, že dne 24.4.2019 nabyl účinnosti z. č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů (dále jen „ZZOÚ“), který představuje tzv. adaptační zákon doplňující obecné nařízení o ochraně osobních údajů (dále jen „GDPR“). Spolu se ZZOÚ vstoupil v účinnost také z. č. 111/2019 Sb., kterým se mění některé zákony […]
Významná novela trestního zákoníku – maření spravedlnosti
Vážení klienti, k 1. únoru 2019 nabyla účinnosti významná novela trestního zákoníku (dále jen „novela“ nebo „novela trestního zákoníku“) a rádi bychom Vás touto cestou seznámili s nejdůležitějšími novinkami, které by Vám neměly uniknout. Nejvýznamnějším a zároveň nejvíce kontroverzním přínosem novely je bezesporu zavedení nového trestného činu maření spravedlnosti, zařazeného do […]
Evidence skutečných majitelů z pohledu povinných osob dle AML zákona (praní špinavých peněz)
Vážení klienti, jak jsme Vás již informovali, novela z. č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob (dále jen „ZVR“) zavedla s účinností od dne 1.1.2018 Evidenci údajů o skutečných majitelích (dále také jen „Evidence“). V rámci této Evidence jsou evidováni skuteční majitelé (i) právnických osob zapsaných do veřejného rejstříku a dále (ii) […]